Покупка недвижимости в зарубежных странах, таких как Грузия, является важной для многих частных лиц, стремящихся инвестировать или создать постоянное место жительства за пределами своей родной страны. Грузия, с ее развитой инфраструктурой, благоприятными правилами инвестирования в недвижимость и относительно простым процессом покупки, является востребованным направлением для приобретения недвижимости в регионе Восточной Европы и Кавказа. Страна включает в себя множество городов с разнообразными районами, каждый из которых обладает своими отличительными особенностями. Цены на недвижимость колеблются в разных регионах, причем в некоторых районах цены выше, чем в других. Если вы хотите найти самые дорогие и бюджетные районы для покупки квартир в Грузии или рассматриваете возможность получения вида на жительство в Грузии, читайте дальше.
Самые дорогие районы Тбилиси для покупки квартир в Грузии
Как упоминалось ранее, Грузия состоит из нескольких городов, но Тбилиси, как столица, привлекает значительную часть населения страны, иммигрантов и как местных, так и международных инвесторов. Тбилиси также состоит из различных районов, некоторые из которых являются дорогостоящими для приобретения недвижимости, в то время как другие более доступны по цене. Этот город, известный своей исторической архитектурой, культурными и историческими достопримечательностями, а также оживленным рынком недвижимости, представляет благоприятную возможность для инвесторов, желающих приобрести недвижимость.
- Ваке
Ваке считается одним из востребованных районов Тбилиси, что делает его идеальным местом для покупки недвижимости в Грузии. Расположенный в северной части города, этот район предлагает широкий спектр социальных и рекреационных удобств, включая парки, рестораны, бары, клубы, торговые центры и многое другое. На самом деле, Ваке можно охарактеризовать как самый высококлассный и дорогой район Тбилиси. Многие посольства и университеты Тбилиси также расположены в этом районе. Строительство в Ваке постоянно развивается, добавляются современные башни и здания. Некоторые известные строительные работы, выполненные авторитетными компаниями в Ваке, включают Archie, Axis, Domus, House Art, M2 и Orion. Цена обустроенной квартиры в районе Ваке в Тбилиси начинается от 2500 долларов за квадратный метр и варьируется в зависимости от различных факторов, таких как размер, местоположение, тип здания.
- Марджанишвили
Марджанишвили — один из самых популярных районов Тбилиси, привлекающий не только туристов, но и являющийся одним из самых дорогих районов города для покупки квартиры. В этом районе вы можете найти множество баров, ресторанов и кафе. Он обладает традиционным и старомодным шармом и расположен недалеко от реки. Цена обустроенной квартиры в Марджанишвили начинается от 2000 долларов за квадратный метр и варьируется в зависимости от таких факторов, как площадь, местоположение, тип здания.
- Сабуртало
Третьим пунктом в списке самых дорогих районов Тбилиси для покупки квартир в Грузии у нас является Сабуртало. Это самый большой жилой район в Тбилиси, характеризующийся значительным количеством зданий, продуктовых магазинов и других удобств. Несмотря на отсутствие значительных культурных и исторических достопримечательностей и то, что Сабуртало считается менее туристическим районом, он остается популярным выбором как для местных, так и для иностранных инвесторов, желающих приобрести недвижимость. Некоторые известные улицы в этом районе включают Пекини, Университетская и Ваджапешвела. Многие известные строительные компании завершили свои заслуживающие внимания проекты в Сабуртало, в том числе Green Hill, Archi, M2, At Home, Arqturi, Your House, Domus Development, Tbilisi Garden, White Square, Arcon Pekini Plaza и Citizen. Цена квартиры в районе Сабуртало в Тбилиси начинается примерно от 1900 долларов за квадратный метр и варьируется в зависимости от таких факторов, как размер, местоположение, тип здания.
- Багеби
Среди множества роскошных и популярных районов Тбилиси выделяется Багеби. Он расположен в северной части города, рядом с Ваке, и предлагает потрясающие природные окрестности, высококлассные здания и широкий спектр удобств. Большинство зданий в этом районе могут похвастаться живописным видом на горы, который обязательно привлечет внимание потенциальных покупателей недвижимости. Заслуживающие внимания строительные проекты, такие как Metro Park, Viva Development и Plaza, придали Багеби особый и привлекательный вид. Цена на полностью обустроенные квартиры в районе Багеби начинается от 1900 долларов за квадратный метр и варьируется в зависимости от таких факторов, как размер, местоположение, тип здания.
- Авлабари
Авлабари — один из исторических районов Тбилиси, известный своими достопримечательностями, такими как церковь Метехи, церковь Святой Троицы и Армянский театр. Этот район, построенный армянами, обладает уникальной самобытностью, отличной от остальной части города. Он удобно расположен недалеко от центра города и считается жилым районом. Как и в других районах, Авлабари предлагает сочетание старых и новых зданий. Некоторые известные строительные проекты в этом районе включают Моедани и Арчи. Цена квартир в Авлабари начинается от 1900 долларов за квадратный метр и варьируется в зависимости от таких факторов, как размер, местоположение, тип здания.
- Дидубе
Дидубе — еще один высококлассный район для покупки квартир в Грузии, несмотря на то, что он относительно многолюдный. Наличие Тбилисского терминала в Дидубе способствует оживленной атмосфере района. Кроме того, в этом районе есть станция метро, что делает транспорт более удобным. Дидубе предлагает все необходимые удобства для комфортного проживания, включая большой фруктово-овощной рынок и продуктовые магазины. Цена обустроенных квартир в Дидубе начинается от 1700 долларов за квадратный метр и варьируется в зависимости от таких факторов, как размер, местоположение, тип здания.
- Лиси
Лиси широко известен как одно из лучших мест отдыха в Тбилиси, известное своей умиротворяющей атмосферой. Окружающие зеленые холмы и леса не только создают приятный климат, но и открывают захватывающие виды из апартаментов в этом районе. Цена на обустроенную недвижимость в Лиси начинается от 1700 долларов за квадратный метр и варьируется в зависимости от таких факторов, как размер, местоположение, тип здания.
Самые доступные районы Тбилиси для покупки квартиры в Грузии
Как упоминалось ранее, значительную часть населения Тбилиси составляют иммигранты и инвесторы. Цены на квартиры варьируются в разных районах города, при этом местоположение играет решающую роль в определении стоимости. Если у вас ограниченный бюджет и вы хотите стать владельцем недвижимости в Грузии по доступной цене, мы познакомим вас с наиболее экономичными районами для покупки квартиры:
- Район Диди Дигоми
Инвестирование в недвижимость в Тбилисском районе Диди Дигоми является привлекательным вариантом для приобретения недвижимости в Грузии. Важно отметить, что Диди Дигоми в последние годы приобрел популярность как жилой район, и большинство зданий в этом районе построены недавно. Рынок недвижимости в этом районе динамичен и разнообразен, предлагая подходящие удобства для проживания или инвестиций. Квартиры в районе Диди Дигоми начинаются от 1300 долларов за квадратный метр и варьируются в зависимости от таких факторов, как размер, местоположение, тип здания.
- Район Исани
Исани является очень востребованным районом для покупки недвижимости как среди местных, так и среди иностранных инвесторов. Этот район отличается удобным расположением и городскими удобствами. Рынок недвижимости здесь предлагает широкий выбор вариантов, от роскошных и современных зданий до старых, более традиционных. Известные строительные проекты в Исани включают Арчи, комплекс Дирси и Ваш дом. Цена меблированных квартир в Исани начинается от 1600 долларов за квадратный метр и варьируется в зависимости от таких факторов, как размер, местоположение, тип здания.
- Район Глдани
Глдани — популярный район для покупки недвижимости, расположенный в северной части Тбилиси. Он предлагает широкий спектр жилых удобств. С городским и экономическим развитием Тбилиси у Глдани есть потенциал для заметного увеличения стоимости недвижимости. Известные строительные проекты в этом районе включают Арчи. Цена обустроенных квартир в Глдани начинается от 1600 долларов за квадратный метр и варьируется в зависимости от таких факторов, как размер, местоположение, тип здания.
- Ортачала
Ортачала — еще один доступный район для покупки квартиры в Грузии, расположенный в центральной части Тбилиси. Он предлагает хорошие условия для проживания и отдыха, что делает его подходящим вариантом для проживания и инвестиций. Цена обустроенных квартир в Ортачале начинается от 1500 долларов за квадратный метр и варьируется в зависимости от таких факторов, как размер, местоположение, тип здания.
- Варкетили
Варкетили, безусловно, является районом, который стоит рассмотреть тем, кто ищет недорогие апартаменты в Грузии. Расположенный в восточной части Тбилиси, он представляет собой сочетание современных и старых зданий. Если у вас ограниченный бюджет для инвестиций или вы ищете недорогую недвижимость в Грузии, Варкетили — подходящий выбор. Цена обустроенных квартир в Варкетили начинается от 1400 долларов за квадратный метр и варьируется в зависимости от таких факторов, как размер, местоположение, тип здания.
Важные советы по покупке недвижимости в самых дорогих и самых доступных районах Тбилиси
- Цены, указанные для этих районов, основаны на обустроенных квартирах со средними предметами домашнего обихода, и они могут варьироваться в зависимости от критериев, упомянутых ранее. Однако цены на квартиры без каркаса, с белым каркасом, а также на квартиры с отделкой «под ключ», как правило, ниже, чем на обустроенные объекты.
- Все упомянутые районы расположены в Тбилиси и известны своим выгодным расположением, удобствами и статусом застройки. Они пользуются большим спросом как у отечественных, так и у иностранных инвесторов, а также иммигрантов.
- Эти районы подходят не только для покупки недвижимости, но и для сдачи в аренду в Грузии.
- Выбор района для покупки недвижимости полностью зависит от условий и предпочтений покупателя. Консультация опытных и профессиональных консультантов по недвижимости может помочь вам принять наилучшее решение, исходя из вашего вкуса, ситуации и бюджета. Sisno Group, с профессиональной командой, свободно владеющей грузинским, английским, русским, персидским и арабским языками, готова предоставлять консалтинговые и специализированные услуги в сфере недвижимости своим уважаемым клиентам.
Без комментариев