بهترین محله ها برای زندگی در گرجستان را بشناسید

گرجستان کشوری واقع در منطقه قفقاز با آب و هوای مساعد، طبیعت زیبا، اقتصاد رو به پیشرفت و همچنین فرهنگ غنی، در طی سال های اخیر به یکی از مقاصد پرطرفدار در میان مهاجران و سرمایه‌گذاران تبدیل شده است. بسیاری از افراد به دلایل مختلفی این کشور را جهت زندگی و کار انتخاب می‌کنند. تفلیس به عنوان پایتخت گرجستان حجم بیشتری از ساکنین کشور را به خود اختصاص داده است. این شهر متشکل از مناطق مختلفی بوده که هرکدام از ویژگی های منحصر به فردی برخوردار هستند. اگر قصد خرید ملک در گرجستان و یا زندگی در تفلیس را دارید در این بخش با ما همراه باشید تا به معرفی بهترین محله‌ها برای زندگی در گرجستان بپردازیم.

معرفی بهترین محله‌های تفلیس برای زندگی در گرجستان

تفلیس شهری زیبا با قدمتی کهن واقع در کشور گرجستان بوده که همواره در حال توسعه و پیشرفت می‌باشد. به همین علت در طی سال های اخیر به یکی از مقاصد پرطرفدار در میان مهاجران و گردشگران و همچنین سرمایه گذاران و خریداران ملک تبدیل شده است. شناخت بهترین محله ها برای زندگی در گرجستان به شما کمک می کند تا بتوانید انتخاب بهترین برای ادامه زندگی خود و یا سرمایه گذاری داشته باشید. همچنین معرفی گرانترین و ارزان ترین محله ها برای خرید آپارتمان در گرجستان را از دست ندهید تا بتوانید سرمایه‌گذاری بهتری را تجربه کنید.

• واکه

لوکس ترین و مدرن ترین منطقه در شهر تفلیس که قیمت املاک آن در مقایسه با تمامی مناطق تفلیس بیشتر است. واکه در قسمت غربی شهر واقع شده و در گذشته محل زندگی بسیاری از نخبگان، علما و سیاستمداران گرجستان بوده است. در حال حاضر بسیاری از سفارتخانه ها در منطقه واکه قرار گرفته اند. این محله از طبیعت بسیار زیبایی برخوردار بوده و همچنین دارای امکانات تفریحی جذاب اعم از پارک واکه، رستوران ها معروف و … می باشد. یک منطقه مسکونی که برای سرمایه گذاران و خریداران ملک نیز از محبوبیت بالایی برخوردار می باشد. اگر اقامت گرجستان را دارید و میخواهید در این کشور زندگی کنید، حتما سری به منطقه واکه بزنید.

• سابورتالو

یکی دیگر از بهترین محله ها برای زندگی در گرجستان، سابورتالو می باشد. بزرگترین منطقه در شهر تفلیس که هیچگونه جاذبه تاریخی یا فرهنگی نداشته و کاملا مسکونی است. در این منطقه امکانات رفاهی و مسکونی متعدد اعم از انواع فروشگاه ها، دانشگاه ها، رستوران ها و … به چشم میخورد. چندین پارک کوچک و بزرگ در این محله وجود دارند که برای گذرندان یک غروب تابستانی و یا قدم زدن شبانه گزینه مناسبی خواهند بود. منطقه ای مدرن که در آن انواع ساختمان ها در حالت های گوناگون اعم از مدرن و لوکس تا قدیمی ساز و سنتی وجود دارند. تقریبا می‌توان گفت که اکثریت شرکت های ساختمانی معتبر و معروف در این منطقه ساختمان سازی کرده اند. اکثر شرکت ها و ادارات نیز در منطقه سابورتالو قرار دارند؛ به همین علت در روزهای کاری بسیاری از افراد از سایر مناطق برای مراجعه به محل کار خود به سمت این منطقه حرکت می کنند.

• باگبی

از دیگر مناطق لوکس و البته محبوب برای سکونت در شهر تفلیس گرجستان که از آرامش فوق العاده ای برخوردار است. موقعیت جغرافیایی ایده‌آل این منطقه در قلب پایتخت گرجستان باعث شده تا در لیست بهترین محله ها برای زندگی در گرجستان قرار گیرد. از طرفی، امکانت شهری مناسب، زیرساخت های قوی، جذابیت های طبیعی برای ساکنین و گردشگران و همچنین وجود انواع ساختمان ها از دیگر ویژگی های جذاب این منطقه بشمار می روند. باگبی در نزدیکی منطقه واکه و پس از سفارت ایران واقع شده و امکان دسترسی به سایر محله ها به راحتی امکان پذیر است.

• دیقومی

یکی از مناطق پرطرفدار و البته معروف در شهر تفلیس با فرهنگ غنی، معماری سنتی و جذابیت بالا برای ساکنین و مهاجران که در بخش مرکزی شهر تفلیس واقع شده است. همین موضوع باعث شده تا دسترسی به دیگر مناطق تفلیس برای ساکنین دیقومی آسان باشد و به همین علت در لیست بهترین محله ها برای زندگی در گرجستان قرار گرفته است. از آنجایی که در این منطقه دانشگاه بین المللی قرار دارد و تعداد دانشجوها نیز همواره در حال افزایش است، درخواست دانشجویان برای اجاره آپارتمان در این منطقه افزایش یافته است؛ در نتیجه تمایل سرمایه گذاران برای خرید ملک در این بخش از تفلیس رشد قابل توجهی به خود دیده؛ چراکه نرخ بازگشت اجاره بالایی دارد.

در منطقه دیقومی اکثر ساختمان ها قدیمی ساز هستند اما ساختمان های نوساز هم دیده می شوند. خانه های ویلایی نیز در این منطقه به وفور وجود دارند؛ خصوصا در یکی از بخش های محبوب آن به نام Diplomatic Village که به جرئت می‌توان گفت گران ترین ویلاهای تفلیس در این منطقه واقع شده اند. یکی از بزرگترین مراکز خرید تفلیس یعنی Tbilisi Mall در نزدیکی این منطقه قرار گرفته که نقش قابل توجهی در محبوبیت آن داشته است.

• دیدی دیقومی

یکی از مناطق مقرون به صرفه از نظر قیمت ملک، چه برای اجاره و چه برای خرید، که جهت سکونت نیز مناسب می باشد. در این منطقه ایستگاه مترو وجود ندارد اما فاصله آن با مرکز شهر و منطقه سابورتالو چندان زیاد نیست. همچنین سایر سیستم های حمل و نقل عمومی اعم از اتوبوس، ماشروتکا و تاکسی در این منطقه در دسترس است. منطقه ای واقع در غرب تفلیس که بدلیل داشتن تعداد زیادی زمین غیرکشاورزی، ساخت و ساز در آن در طی سال های اخیر با رشد و و توسعه چشمگیری مواجه بوده؛ به همین علت اکثریت ساختمان های آن نوساز هستند. آب و هوای دیدی دیقومی بسیار معتدل بوده و به پاساژ معروف Tbilisi Mall نزدیک است. وجود مدارس و دانشگاه های بین المللی در این منطقه از جمله دلایل محبوبیت آن برای زندگی دانشجویان و دانش آموزان محسوب می شود. حجم ترافیک در این منطقه نسبت به سایر مناطق کمتر بوده و به همین علت از آرامش بیشتری برخوردار است.

• لیسی

یکی از زیباترین و البته خوش آب و هواترین مناطق تفلیس که می تواند یک گزینه رویایی برای زندگی در گرجستان محسوب شود. این منطقه در نزدیکی دریاچه لیسی واقع شده و طبیعت فوق العاده چشم نوازی دارد. با وجود اینکه ایستگاه مترو در این منطقه وجود ندارد اما سایر وسایل حمل و نقل عمومی در دسترس هستند. یکی از بهترین مدارس بین المللی تفلیس یعنی British School در این منطقه واقع شده و همین موضوع لیسی را به یکی از بهترین محله ها برای زندگی در گرجستان تبدیل کرده است. از طرفی، قیمت ملک برای خرید یا اجاره در این منطقه نسبت به مناطقی همچون سابورتالو ارزان تر بوده اما فاصله چندانی با مرکز شهر ندارد. به همین علت می تواند گزینه مقرون به صرفه‌ای جهت زندگی باشد.

• ایسانی

با وجود اینکه این منطقه از مرکز شهر کمی دور است، اما بدلیل دسترسی آسانی که به مراکز تجاری تفلیس دارد، می تواند گزینه مناسبی جهت زندگی در گرجستان باشد. ایسانی منطقه‌ای واقع در جنوب شرقی شهر بوده و در نزدیکی تفلیس قدیم واقع شده است. یکی از معروف ترین و پرطرفدارترین مناطق تفلیس برای خرید و اجاره ملک که در نزدیکی آن یکی از معروف ترین و بزرگترین مراکز خرید شهر، یعنی ایسانی مال قرار دارد. قیمت ملک در این منطقه نسبتا مناسب بوده و دارای ایستگاه مترو نیز می باشد؛ بنابراین دسترسی به مرکز شهر چندان سخت نیست.

• اورتاچالا

یکی دیگر از بهترین محله ها برای زندگی در گرجستان که در تفلیس قدیم واقع شده است. اورتاچالا را می توان بهشتی برای عاشقان خانه های ویلایی دانست. یکی از معروف ترین پروژه های ساختمانی ویلایی یعنی Villa Residency در این منطقه قرار دارد. بنابراین اگر از علاقمندان خانه های ویلایی هستید و میخواهید در یک محیط آرام با طبیعت زیبا در یک خانه ویلایی رویایی زندگی کنید، اورتاچالا محیط خوبی برایتان خواهد بود. البته فکر نکنید که این منطقه فاقد امکانات رفاهی و زندگی است؛ در این بخش از شهر تفلیس می توانید شاهد مدارس بین المللی و حتی سفارتخانه‌های مهم باشید. در واقع اورتاچالا یکی از نزدیکترین مناطق به مرکز تفلیس قدیم بوده و به دلیل نرخ بازگشت اجاره بسیار بالایی که دارد، در میان سرمایه گذاران داخلی و خارجی نیز از محبوبیت بالایی برخوردار می باشد.

• دیدوبه

یکی از مناطق محبوب برای زندگی در گرجستان که بسیار به منطقه سابورتالو شباهت دارد. در واقع مرز بین سابورتالو و دیدوبه تنها یک رودخانه بوده که این دو منطقه را از یکدیگر تفکیک کرده است. در دیدوبه می توانید عمدتا شاهد ساختمان‌های قدیمی ساز باشید اما ساختمان‌های نوساز نیز به چشم میخورند. این منطقه به بازارهای محلی و سنتی بسیار نزدیک بوده و سیستم حمل و نقل عمومی آن نیز کامل می باشد؛ چراکه نه تنها دارای ایستگاه مترو است، بلکه امکان استفاده از اتوبوس، ماشروتکا و تاکسی نیز برای دسترسی به سایر بخش‌های شهر وجود دارد. وجود دانشگاه در این منطقه باعث شده تا برای دانشجویان هم از محبوبیت بالایی برخودار باشد. قیمت ملک چه برای اجاره و چه برای خرید در مقایسه با سابورتالو بسیار کمتر بوده اما فاصله چندانی با مرکز شهر ندارد.

جمع بندی

در این بخش سعی کردیم ضمن معرفی بهترین محله ها برای زندگی در گرجستان، شما را در جهت داشتن یک سرمایه گذاری بهتر و زندگی باکیفیت تر راهنمایی کنیم. بنابراین اگر قصد مهاجرت به گرجستان را دارید و میخواهید در شهر تفلیس زندگی کنید و نمیدانید کدام محله از شهر را برگزینید، حتما مناطقی که در این مطلب نام بردیم را مورد بررسی قرار دهید. توصیه می‌کنیم مقاله مقایسه قیمت آپارتمان در تفلیس و باتومی را نیز مطالعه بفرمایید تا از دوگانگی انتخاب بین این دو شهر جهت خرید ملک نجات پیدا کنید.