الاستثمار في جورجيا

في السنوات الأخيرة ، أصبح الاستثمار في جورجيا موضوعًا ساخنًا للأشخاص الذين يبحثون عن الاستثمار الأجنبي و ايضا للحصول على الاقامة في جورجيا.

تبحث هذه المقالة في التاريخ والنمو الاقتصادي وفرص الاستثمار والإحصاءات الاقتصادية ومكانة جورجيا الدولية وفوائد الاستثمار في جورجيا. نتمنى أن تستمتع بقراءة هذا المقال وتذكر أن خبرائنا بجانبك من خلال تقديم مشورة مجانية حول الاستثمار في جورجيا ، من مرحلة تسجيل الشركة إلى تنفيذ وبدء عمل تجاري.

عن الاستثمار في جورجيا

يوفر الاستثمار في جورجيا سوقًا مثيرًا وجذابًا للمستثمرين العالميين. الموقع الجغرافي الاستراتيجي للبلاد والسياسات العادلة والتقدمية جعلتها خيارًا شائعًا بين المستثمرين. لقد أدت إصلاحات حقوق الأعمال والملكية في جورجيا إلى خلق بيئة استثمارية حديثة ومواتية. وعلى مدى السنوات العشر الماضية، شهدت البلاد تحولات كبيرة، مما دفع جورجيا إلى أن تصبح قوة اقتصادية ناشئة في آسيا وأوروبا. إن غياب الفساد والسعي الريعي في النظامين السياسي والمالي يجعلها وجهة استثمارية آمنة. تم تصنيف جورجيا على أنها سابع أكثر الاقتصادات حرية من قبل البنك الدولي، ولديها القدرة على أن تصبح مركزًا عالميًا للاستثمار.

الاستثمار في جورجيا و الحصول على الاقامة

أحد أكثر الطرق شيوعًا للحصول على الإقامة الجورجية هو من خلال الاستثمار. وفقًا لقانون الهجرة في البلاد، يمكن للمواطنين الأجانب الذين يستثمرون ما لا يقل عن 300 ألف دولار في جورجيا الحصول على الإقامة الدائمة. في البداية، سيتم منحك إقامة لمدة خمس سنوات، وإذا ظلت قيمة استثمارك لا تقل عن 300 ألف دولار بعد خمس سنوات، فيمكنك الحصول على الإقامة الدائمة. ويمكن لحاملي الإقامة الاستثمارية أيضًا التقدم بطلب للحصول على إقامة لزوجاتهم وأطفالهم. ومن المهم الإشارة إلى أن الحصول على الجنسية الجورجية عن طريق الاستثمار غير ممكن.

مزايا الاستثمار في جورجيا

الموقع الجغرافي لجورجيا

مع موقعها الجغرافي الاستراتيجي بين أوروبا الشرقية وآسيا الوسطى ، فضلا عن الوصول إلى المياه المفتوحة العالمية ، تعتبر جورجيا منطقة استراتيجية للنقل. يحد هذا البلد البحر الأسود وأرمينيا وأذربيجان وتركيا وروسيا. وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن جورجيا تسير على طريق طريق الحرير القديم ، مما زاد من قيمة الاستثمار في جورجيا.

غياب الفساد في النظام الإداري لجورجيا

تُظهر الإحصاءات العالمية أن النظام الإداري لجورجيا خالٍ من الفساد وأنه النظام الإداري الأكثر صحة بين دول أوروبا الشرقية وآسيا الوسطى. يوفر هذا الإصدار الأمان للمستثمرين ويزيد من فرص الاستثمار الجديدة في هذا البلد.

معدلات ضرائب منخفضة في جورجيا

القواعد البسيطة المتعلقة بالضرائب في جورجيا جعلت هذا البلد معروفًا كواحد من الوجهات الجذابة للمستثمرين الأجانب.

يتراوح معدل ضريبة استيراد السلع في الجمارك في هذا البلد بين 0 و 12٪ ، ومعدل ضريبة أرباح الشركات والأشخاص الطبيعيين 20٪ ومعدل ضريبة القيمة المضافة 18٪. احتلت جورجيا المرتبة التاسعة على مستوى العالم في سهولة تحصيل الضرائب ، الأمر الذي جذب المستثمرين الأجانب وخلق فرصًا استثمارية جديدة في جورجيا. بطريقة ما ، يمكن القول أن جورجيا هي جنة لأولئك الذين يتطلعون إلى دفع ضرائب منخفضة.

عمالة رخيصة في جورجيا

من السمات الفريدة لجورجيا وجود قوة عاملة ماهرة وقادرة مع رواتب مناسبة. هذا البلد به شباب موهوبون ، معظمهم قادرون على التحدث بثلاث لغات: الجورجية والروسية والإنجليزية. ميزة أخرى للاستثمار في جورجيا هي أن متوسط الراتب أقل من خُمس الدول الأوروبية والعديد من الدول الأخرى في العالم ، في حين أن جودة العمل وقدرة القوى العاملة في هذا البلد عالية جدًا.

انخفاض تكلفة الطاقة في جورجيا

تعد جورجيا من بين الدول الجذابة للمستثمرين الأجانب بسبب سهولة الوصول إليها وانخفاض تكلفة الطاقة. تتمتع البلاد بموارد غنية من المياه والكهرباء ، كما تتمتع بسهولة الوصول إلى الغاز. بالإضافة إلى ذلك ، فإن تكلفة الطاقة في جورجيا هي في المتوسط أقل من خُمس الدول الأوروبية والدول الكبرى الأخرى في العالم. يزيد هذا الإصدار من ربحية الصناعات ويعتبر بمثابة مكافأة للاستثمار في جورجيا.

استشارة حول الاستثمار في جورجيا

عندما يتعلق الأمر بالاستثمار في الخارج، فمن المهم التعامل معه بحذر بسبب المخاطر والتحديات الكامنة فيه. للتنقل في هذا المسار بنجاح، من الضروري طلب التوجيه من المتخصصين ذوي المعرفة والخبرة في هذا المجال وإجراء بحث شامل. إذا كنت تفكر في الاستثمار في جورجيا، فمن الضروري إجراء دراسة شاملة للبلد وصناعاتها المختلفة ومشهدها الاقتصادي لجمع معلومات شاملة.و تتمثل إحدى طرق الاستكشاف لإمكانية الاستثمار الأجنبي الآمن في طلب الاستشارة من الشركات ذات السمعة الطيبة والمرموقة والمتخصصة في الاستثمارات في جورجيا.

انواع فرص الاستثمار في جورجيا

عند النظر في خيارات الاستثمار في جورجيا، هناك طرق مختلفة بخلاف شراء العقارات يمكن للمستثمرين استكشافها. يعتمد اختيار قطاع الاستثمار على الأهداف الفردية ورأس المال الأولي والخبرة. فيما يلي بعض الصناعات المزدهرة في جورجيا والمناسبة للاستثمار :

1. البناء: مع تزايد النمو الحضري وتطوير البنية التحتية في جورجيا، أصبحت صناعة البناء والتشييد قطاعًا حيويًا في اقتصاد البلاد. وتشارك شركات المقاولات المحلية والعالمية بنشاط في المشاريع، مما يوفر فرصًا استثمارية في المجمعات السكنية والتجارية والإدارية، فضلاً عن المرافق الترفيهية .
2. السياحة: اكتسبت جورجيا شهرة باعتبارها واحدة من أكثر وجهات السفر جاذبية، حيث أدرجتها مجلة ناشيونال جيوغرافيك في عام 2024. وقد اجتذبت مناظرها الطبيعية الخلابة، ومناخها اللطيف، وشعبها الجورجي المضياف، وتكاليف السفر المعقولة، والثقافة الغنية، والأمن الاجتماعي القوي. عدد كبير من السياح من مختلف أنحاء العالم كل عام. الاستثمار في صناعة السياحة من خلال الفنادق الفاخرة والمطاعم والبرامج السياحية والفرص ذات الصلة يمكن أن يحقق ربحية كبيرة .
3. الزراعة والثروة الحيوانية: بفضل طبيعتها البكر وتربتها الخصبة ومواردها المائية الوفيرة ومناخها الملائم، تعتبر جورجيا من أفضل المواقع في العالم للزراعة وتربية الماشية. يقدم هذا القطاع آفاق استثمارية جذابة ويعمل كحل موثوق لتوليد الدخل .

الاستثمار في جورجيا خلال شراء العقار

يعد شراء العقارات في جورجيا طريقة استثمارية جذابة تهدف إلى الحفاظ على قيمة رأس المال وضمان الربحية. جعلت قوانين بيع وشراء العقارات المباشرة في جورجيا منها وجهة مرغوبة للمستثمرين. من ناحية،و توفر أسعار العقارات المعقولة في البلاد إلى جانب إمكانات النمو العالية فرصة ذهبية لزيادة رأس المال الخاص بك وتوليد الدخل. تعد مدن مثل تبليسي وباتومي وكوتايسي مواقع رئيسية للاستثمارات العقارية في جورجيا. ومع ذلك، فإن تبليسي، كونها العاصمة والمركز الاقتصادي الرئيسي، توفر عوائد إيجارية أعلى وأرباحًا أكبر في قطاع العقارات.

تاريخ الاستثمار في جورجيا

بعد انفصال جورجيا عن الاتحاد السوفيتي في أبريل 1991 ، لم تتمتع البلاد بظروف اقتصادية مقبولة بسبب العديد من المشاكل السياسية وانعدام الضمان الاجتماعي المناسب. ولكن بعد ثورة 2003 ، بدأت جورجيا تدريجيًا في إنشاء البنية التحتية للنمو الاقتصادي. بحيث حققت خلال السنوات من 2006 إلى 2008 نموًا جيدًا. خلال هذه الفترة بلغ عدد الاستثمارات الأجنبية في جورجيا ما معدله 1.5 مليار دولار سنويا.

لسوء الحظ ، مع حدوث الأزمة الاقتصادية العالمية في عام 2008 ، وكذلك حرب جورجيا مع روسيا في نفس العام ، ضعف اقتصاد جورجيا مرة أخرى وانخفض حجم الاستثمار إلى 600 مليون دولار في عام 2009. ومع ذلك ، وبسبب جهود هذا البلد في جذب الاستثمار الأجنبي والتنمية الاقتصادية ، بدأت هذه الإحصائية في النمو مرة أخرى. أصبح هذا الاتجاه التصاعدي أكثر حدة منذ عام 2012 ويستمر على هذا النحو.

في عام 2019 ، استطاعت جورجيا جذب نحو 330 مليون دولار من الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات. مع ظهور فيروس كورونا ، انخفض هذا الرقم بشكل حاد ، لكن منذ بداية عام 2022 استطاعت جورجيا جذب أكثر من 500 مليون دولار للاستثمار في الربع الأول من العام ، وهو ما يظهر نموًا بنحو 50٪ مقارنة لما قبل فيروس كورونا.

ما هي أكبر المستثمرين الأجانب في جورجيا؟

من المهم جدًا معرفة أفضل الدول المستثمرة في جورجيا. من خلال سلوك الدول ، يمكن للمرء الحصول على أفضل فهم لعلاقات الدولة والمواقف السياسية والدولية. حاليًا ، إسبانيا وإنجلترا وتركيا والصين وهولندا والولايات المتحدة الأمريكية هي الدول الست الأكثر استثمارًا في جورجيا. أُعلن أن إجمالي الاستثمار الأجنبي في جورجيا بلغ أكثر من 500 مليون دولار في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2022 وحده ، أي أربعة أضعاف ما كان عليه في عام 2019.

أفضل استثمار في جورجيا

أحد العوامل المهمة للمساعدة في جذب الاستثمار في جورجيا هي الشركات التي أنشأها مستثمرون أجانب. من خلال تلقي المعلومات والإحصاءات من مختلف القطاعات ، يمكنك بسهولة تحديد القطاعات الشعبية والعذراء والتحقق من إمكانية توسيعها. في الربع الأول من عام 2022 ، تم تنفيذ معظم الاستثمارات في جورجيا في مجالات التمويل والطاقة والبناء والإنتاج والاتصالات وصناعة السياحة (بما في ذلك الفنادق والمطاعم) والنقل والتعدين.

الوضع الاقتصادي لجورجيا بناءً على الإحصائيات التي نشرتها المنظمات الدولية ذات السمعة الطيبة:

• يضع تقرير الحرية الاقتصادية العالمية لعام 2022 الصادر عن معهد فريزر جورجيا بين خمسة عشر دولة ذات اقتصاد حر.
• وفقًا لنتائج مسح الموازنة المفتوحة لعام 2021 الذي أجرته شراكة الموازنة الدولية (IBP) ، تحتل جورجيا المرتبة الأولى بين 120 دولة في الترتيب العالمي لشفافية الموازنة الحكومية.
• وفقًا لمؤشر القيود التنظيمية للاستثمار الأجنبي المباشر ، تحتل جورجيا المرتبة الثامنة بين أكثر من 80 دولة كواحدة من أكثر اقتصادات العالم انفتاحًا في جذب الاستثمار.
• في تصنيف الحرية الاقتصادية الصادر عن مؤسسة التراث لعام 2022 ، احتلت جورجيا المرتبة 18 في أوروبا ، وهي متقدمة جدًا على العديد من الدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي. أيضًا ، في الترتيب العالمي ، تحتل جورجيا المرتبة 26 من بين 177 دولة.
• حصلت على المركز 15 من 142 دولة في مؤشر الأمان عام 2022.
• حصلت على المركز 7 من بين 162 دولة من حيث الحرية الاقتصادية العالمية من قبل معهد فريزر عام 2018.
• حصلت على المركز 41 من بين 180 اقتصادًا والمركز الأول بين 19 دولة في أوروبا الشرقية وآسيا الوسطى (EECA) من حيث الشفافية من قبل منظمة الشفافية الدولية.
•  حصلت على المركز 66 من بين 140 دولة من حيث القدرة التنافسية العالمية من قبل المنتدى الاقتصادي العالمي عام 2018.
• حصلت على المركز 16 من بين 46 دولة في قائمة أفضل الدول الأوروبية للتجارة من قبل الغرفة الأوروبية لعام 2019.
• تم تصنيفها ضمن أفضل 190 دولة في تصنيف البنك الدولي.
• نما اقتصاد جورجيا بنسبة 7.3% في يونيو 2023، بحسب تقرير البنك الدولي.
• إجمالي تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر (FDI) تجاوز المليار دولار في أول 6 أشهر من عام 2023.
• التضخم 0 % في يناير 2024 .